Быел Татарстанда 813 күп фатирлы йортны яңартачаклар
Татарстанда күп фатирлы йортларга капиталь ремонт ясау программасы гамәлдә булган чорда 12 меңнән артык йорт яңартылган. Бу хакта ТР Хөкүмәте Йортында узган брифингта ТР төзелеш, архитектура һәм ТКХ министрының беренче урынбасары Дамир Шәйдуллин хәбәр итте.
Программа 2008 елдан бирле эшли. Бу вакыт эчендә гомуми мәйданы 54 млн квадрат метрдан артык булган, 2 млн нан артык кеше яшәгән йортларга капиталь ремонт ясалган. Ремонтка барлыгы 107 млрд сумнан артык акча юнәлдерелгән. Шуның 46 млрд сумы Татарстан һәм муниципалитетлар бюджетыннан бүлеп бирелгән, 50 млрд сумга якыны торак милекчеләре үзләре түләгән, тагын 10,5 млрд сумы Торак-коммуналь хуҗалыкны реформалаштыруга ярдәм итү фондыннан кергән.
Программа кысаларында ел саен түбәләрне һәм фасадларны ремонтлыйлар, инженерлык челтәрләрен алмаштыралар, яңа лифтлар урнаштыралар һәм күп фатирлы йортларның иминлеген һәм энергия нәтиҗәлелеген арттыручы эшләр башкаралар.
2026 елда капиталь ремонт программасы буенча Татарстанда 41 муниципалитетта 813 күп фатирлы йорт яңартылачак. Бу максатларга 11,1 млрд сумга якын акча бүлеп бирелгән. Төзелеш сезоны уртасына программа 60%ка үтәлгән - бу узган ел шул ук чорга караганда артыграк. Татарстан Торак-коммуналь хуҗалыгы фонды мәгълүматлары буенча, 115 йортта капиталь ремонт тулысынча расланган.
"Подрядчылар 15 августка кадәр сезонлы эш төрләрен төгәлләргә тиеш, 30 сентябрьгә кадәр – калган сезонлы чараларны, ә программаны тулысынча үтәү, лифт җайланмаларын алмаштыруны да кертеп, 1 декабрьгә кадәр планлаштырыла», – дип хәбәр итте Фондның генераль директоры Айрат Әбүзәров.
Программаны гамәлгә ашыру темплары буенча Алексеевск районы (99,1%), Арча (85%), Спас һәм Мамадыш (80шәр%) районнары, Чаллы (76,9%), Әгерҗе (74,6%) һәм Саба (72,8%) районнары алда бара.
Капиталь ремонт программасы буенча иң күп йортларны Казанда тапшырганнар инде. Әзерлек 61,8% ы булганда, 33 күп фатирлы йортта эшләр тулысынча төгәлләнгән - бу республикада иң яхшы күрсәткеч.
Лифтларны алмаштыру капиталь ремонт программасының иң катлаулы һәм чыгымлы өлешләренең берсе булып кала. 2030 елга кадәр Татарстанда якынча 1,5 мең лифтны алмаштырырга кирәк булачак, аларның хезмәт итү вакыты 25 елга җитәчәк яки инде артып китәчәк.
"Аларның 980 е - төбәк операторы счетында, 494 е – махсус счетларда. Махсус счетларда булганнарга аерым игътибар бирергә телим, алар буенча вәзгыять иң катлаулы. 2025 елда алмаштырырга планлаштырылган 36 лифтның өчесе генә башкарылган. Элекке алымнарны саклаганда билгеләнгән срокларны бозу куркынычы бар", - дип ассызыклады Шәйдуллин.
Аның сүзләренчә, әгәр махсус счетлар хуҗалары төбәк программасы белән каралган вакытта лифтларны алмаштырмаса, муниципалитет кирәкле эшләрне башкару өчен акчаларны төбәк операторы счетына күчерә алачак. Капремонт программасы өчен лифт җайланмалары белән Зеленодольск районыннан «Татлифт» предприятиесе тәэмин итә. Шәйдуллин сүзләренчә, компания программаны гамәлгә ашыруда актив катнаша.
Газ җайланмаларыннан файдалану иминлеге капиталь ремонт программасының мөһим юнәлешләреннән берсе булып кала. Моның өчен угар газы белән агулану куркынычы югары булган йортларда вентиляция каналларын һәм төтен чыгару юлларын торгызалар. 2026 елда мондый эшләр Татарстанның 19 муниципалитетындагы 141 күп фатирлы йортта узачак. Иң күп объектлар Казанда планлаштырылган – 38 йорт. Менделеевск районында тагын 23 йорт ремонтланачак, Бөгелмә районында – 13, Саба һәм Азнакай районнарында – унар.
Беренче чиратта газ исе белән агулану куркынычы аеруча югары булган йортларны ремонтлыйлар. Гадәттә бу 1960-1970 елларда төзелгән күп фатирлы йортлар, ачык типтагы газ колонкалары, һава агымы булмаган герметик пластик тәрәзәләр һәм тузган вентиляция каналлары һәм төтен чыгаргычлары булган йортлар. Шул ук вакытта эшләр гомуми җыелышта торак милекчеләре тиешле карар кабул иткәннән соң гына башлана.
Капиталь ремонт тәмамланганнан соң, йортны Дәүләт комиссиясе кабул итә. Аңа Татарстан ТКХ Фонды, Дәүләт торак инспекциясе, муниципалитет, идарәче компания вәкилләре һәм торак милекчеләре керә. Әгәр кабул итүдән соң кешеләрдә ремонт сыйфатына карата дәгъвалар туса, алар ТКХ ГИС аша, кайнар линиягә яки объектларда эшләүче инспекторларга турыдан-туры мөрәҗәгать итә алалар.
Беренче яртыеллыкта Дәүләт торак инспекциясенә капиталь ремонт кирәклегенә һәм башкарылган эшләрнең сыйфатына бәйле 350 мөрәҗәгать кергән. Бу узган елның шул ук чоры белән чагыштырганда 32,2%ка кимрәк. Ел башыннан бирле инспекторлар 626 тикшерү уздырган һәм 875 хокук бозу очрагын ачыклаган.
Моннан тыш, 2026 елның беренче кварталы йомгаклары буенча капиталь ремонтка акчалар керү һәм тоту турындагы белешмәләр махсус счетлары булган 401 күп фатирлы йорт буенча торак-коммуналь хуҗалык системасында бастырылмаган. Мондый хокук бозу өчен 20 мең сумга кадәр штраф каралган, әмма тикшерү өчен нигез булып халыкның мөрәҗәгате тора.